オリエントロイヤルハウス経堂

  • 東京都世田谷区桜上水二丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩14分

  • 1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
11,200万円
108.7万円/㎡
相場
11,756万円
114.1万円/㎡
8,056
10,523
12,990
15,457
AI査定結果
推定相場価格
11,756万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,523万円〜12,990万円
102.1万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
オリエントロイヤルハウス経堂
11,200万円（108.7万円/㎡）/ 2階 / 103.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は94.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0211,200万円108.7万円2階 103.08㎡ 3LDK南
2026/03/3011,200万円108.7万円2階 103.08㎡ 2LDK+S南
2026/03/2611,780万円114.3万円2階 103.08㎡ 3LDK南
2026/03/2312,480万円92.6万円1階 134.81㎡ 3LDK+S南
2026/03/0711,980万円116.2万円2階 103.08㎡ 3LDK南
2026/03/0711,780万円114.3万円2階 103.08㎡ 2SLDK南
2026/02/2512,800万円110.1万円3階 116.23㎡ 3LDK南
2026/01/2311,980万円116.2万円2階 103.08㎡ 2LDK+S南
2026/01/1212,500万円121.3万円2階 103.08㎡ 3LDK南
2025/12/2812,980万円96.3万円1階 134.81㎡ 3LDK+S南
2025/12/2412,500万円121.3万円2階 103.08㎡ 2LDK+南
2025/12/0513,200万円128.1万円2階 103.08㎡ 3LDK南
2025/10/1313,200万円128.1万円2階 103.08㎡ 2LDK+S南
2025/02/2214,980万円114.3万円5階 131.08㎡ 3LDK+南
2025/02/0415,280万円116.6万円5階 131.08㎡ 3LDK+南
2024/10/284,799万円64.5万円1階 74.35㎡ 2SLDK南
2024/10/254,799万円64.5万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2024/10/145,299万円71.3万円1階 74.35㎡ 2SLDK南
2024/10/065,299万円71.3万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2024/09/1518,880万円116.5万円1階 162㎡ 4LDK+南
2024/09/075,499万円74.0万円1階 74.35㎡ 2SLDK南
2024/08/305,499万円74.0万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2024/08/0619,980万円123.3万円1階 162㎡ 4LDK+南
2024/07/205,699万円76.7万円1階 74.35㎡ 2SLDK南
2024/07/185,699万円76.7万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2024/06/165,799万円78.0万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2024/06/165,799万円78.0万円1階 74.35㎡ 2SLDK南
2024/06/065,899万円79.3万円1階 74.35㎡ 2SLDK西
2024/03/275,999万円80.7万円1階 74.35㎡ 2SLDK南
2024/02/255,999万円80.7万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2024/02/2312,800万円79.0万円1階 162㎡ 3LDK南
2024/02/026,499万円87.4万円1階 74.35㎡ 2SLDK南
2024/01/136,499万円87.4万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2023/12/276,699万円90.1万円1階 74.35㎡ 2LDK+S南
2023/12/236,699万円90.1万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2023/10/114,680万円62.9万円1階 74.35㎡ 1LDK南
2023/10/024,980万円67.0万円1階 74.35㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 11,200万円108.7万円103.08㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2023/12/10エステージ桜丘
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅8分 8,580万円85.7万円100.07㎡3LDK2階 / 3階建 南1990年6戸RC
2024/04/30リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,500万円106.6万円117.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1991年36戸RC
2024/07/24パーク・ハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 11,980万円113.6万円105.49㎡3LDK2階 / 6階建 南東1983年53戸RC
2024/04/25成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,480万円89.3万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
2023/08/18マートルコート奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅4分 7,480万円90.9万円82.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年13戸RC
2024/11/11サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 7,980万円84.5万円94.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1988年55戸RC
2024/03/31エルシオン上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 6,580万円82.0万円80.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年10戸RC
2026/04/03アーバンヒルズ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 7,190万円92.0万円78.17㎡2LDK4階 / 4階建 南1990年11戸RC
2025/01/28グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 10,500万円100.7万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年9戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2026/02/22LUCENTEPAIRCITY成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅18分 10,500万円90.2万円116.45㎡2LDK4階 / 5階建 南1990年7戸RC
2024/08/18パーク・ハイム世田谷喜多見
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅3分 6,980万円84.7万円82.44㎡3LDK2階 / 3階建 南西1988年17戸RC
2025/08/09ドルチェ成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 9,880万円82.3万円120.05㎡2LDK+S3階 / 3階建 南1986年40戸RC
2025/08/25八幡山パークハウス
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅17分 6,680万円83.0万円80.51㎡4LDK4階 / 8階建 北西1987年59戸RC
2025/02/22グリーンキャピタル成城三丁目
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 6,580万円83.7万円78.62㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年15戸RC
2026/01/11藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 10,800万円102.6万円105.3㎡3SLDK2階 / 3階建 南1991年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.4%下落、世田谷区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は世田谷区の平均と比較して4.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比-35.4%
世田谷区
113.6万円/㎡
前年比+10.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オリエントロイヤルハウス経堂
所在地東京都世田谷区桜上水二丁目
交通小田急線経堂駅徒歩14分
築年月1988年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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