オリエントロイヤルハウス経堂

  • 東京都世田谷区桜上水二丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩14分

  • 1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
12,500万円
121.3万円/㎡
相場
11,644万円
113.0万円/㎡
7,456
10,248
13,040
15,832
AI査定結果
推定相場価格
11,644万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,248万円〜13,040万円
99.4万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
オリエントロイヤルハウス経堂
12,500万円（121.3万円/㎡）/ 2階 / 103.08㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は89.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1412,500万円121.3万円2階 103.08㎡ 2LDK+S南
2025/12/1312,500万円121.3万円2階 103.08㎡ 3LDK南
2025/12/0513,200万円128.1万円2階 103.08㎡ 3LDK南
2025/10/1313,200万円128.1万円2階 103.08㎡ 2LDK+S南
2025/02/2214,980万円114.3万円5階 131.08㎡ 3LDK+南
2025/02/0415,280万円116.6万円5階 131.08㎡ 3LDK+南
2024/10/284,799万円64.5万円1階 74.35㎡ 2SLDK南
2024/10/254,799万円64.5万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2024/10/145,299万円71.3万円1階 74.35㎡ 2SLDK南
2024/10/065,299万円71.3万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2024/09/1518,880万円116.5万円1階 162㎡ 4LDK+南
2024/09/075,499万円74.0万円1階 74.35㎡ 2SLDK南
2024/08/305,499万円74.0万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2024/08/0619,980万円123.3万円1階 162㎡ 4LDK+南
2024/07/205,699万円76.7万円1階 74.35㎡ 2SLDK南
2024/07/185,699万円76.7万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2024/06/165,799万円78.0万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2024/06/165,799万円78.0万円1階 74.35㎡ 2SLDK南
2024/06/065,899万円79.3万円1階 74.35㎡ 2SLDK西
2024/03/275,999万円80.7万円1階 74.35㎡ 2SLDK南
2024/02/255,999万円80.7万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2024/02/2312,800万円79.0万円1階 162㎡ 3LDK南
2024/02/026,499万円87.4万円1階 74.35㎡ 2SLDK南
2024/01/136,499万円87.4万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2023/12/276,699万円90.1万円1階 74.35㎡ 2LDK+S南
2023/12/236,699万円90.1万円1階 74.35㎡ 2LDK西
2023/10/114,680万円62.9万円1階 74.35㎡ 1LDK南
2023/10/024,980万円67.0万円1階 74.35㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は102.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 12,500万円121.3万円103.08㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2023/11/25エルシオン上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 7,480万円93.2万円80.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年10戸RC
2025/12/14アーバンヒルズ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 7,980万円102.1万円78.17㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年11戸RC
2025/01/28グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 10,500万円100.7万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年9戸RC
2025/07/08藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 12,000万円114.0万円105.3㎡3SLDK2階 / 3階建 南1991年18戸RC
2025/10/03ジェイ・ステージ千歳台
世田谷区千歳台一丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 7,680万円92.2万円83.27㎡3LDK3階 / 3階建 南東1991年10戸RC
2025/11/29成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 8,280万円97.2万円85.15㎡3LDK5階 / 9階建 南1983年54戸RC
2025/11/04藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 7,990万円101.9万円78.39㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1985年58戸RC
2025/11/08リリカル映
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 8,980万円102.8万円87.36㎡3LDK1階 / 3階建 南1986年49戸RC
2024/02/04パーク・ハイム千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 7,580万円93.1万円81.46㎡3LDK3階 / 3階建 南1986年49戸RC
2025/10/01経堂グランドヒルズ
世田谷区船橋五丁目
経堂駅13分 10,990万円115.0万円95.55㎡2LDK2階 / 3階建 南東1990年13戸RC
2025/05/17世田谷区成城1丁目マンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 10,980万円104.7万円104.92㎡4LDK8階 / 9階建 南1983年54戸RC
2025/03/31ファミールプランシェ経堂
世田谷区経堂三丁目
経堂駅11分 9,780万円99.5万円98.25㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年13戸RC
2025/10/23リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,480万円118.6万円105.27㎡3LDK4階 / 4階建 南1991年36戸RC
2024/04/30リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,500万円106.6万円117.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1991年36戸RC
2025/02/02ベルテ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅7分 8,980万円93.3万円96.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年10戸RC
2025/11/10経堂パーク・マンション
世田谷区経堂五丁目
千歳船橋駅6分 14,990万円117.3万円127.75㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年14戸RC
2025/12/07エクセルシオール世田谷桜丘
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅14分 8,180万円95.5万円85.67㎡3LDK9階 / 10階建 北東1992年15戸SRC
2024/10/09エクレール経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅8分 7,980万円95.3万円83.77㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年57戸RC
2024/11/20パークハイム桜丘
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅12分 7,990万円96.5万円82.78㎡3LDK1階 / 3階建 東1990年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.1%下落、世田谷区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は世田谷区の平均と比較して22.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
54.0万円/㎡
前年比-67.1%
世田谷区
98.9万円/㎡
前年比+23.3%

マンション概要

マンション名オリエントロイヤルハウス経堂
所在地東京都世田谷区桜上水二丁目
交通小田急線経堂駅徒歩14分
築年月1988年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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