1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+3.2%
世田谷区
112.6万円/㎡
前年比+7.4%
オリエントロイヤルハウス経堂
東京都世田谷区桜上水二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩14分
1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 131.08㎡の場合
相場
14,469万円
110.4万円/㎡
9,637
12,858
16,080
19,302
AI査定結果
推定相場価格
14,469万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,858万円〜16,080万円
98.1万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月28日
オリエントロイヤルハウス経堂
14,980万円（114.3万円/㎡）/ 5階 / 131.08㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は83.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 14,980万円 | 114.3万円 | 5階 | 131.08㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/02/04 | 15,280万円 | 116.6万円 | 5階 | 131.08㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/28 | 4,799万円 | 64.5万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,799万円 | 64.5万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 5,299万円 | 71.3万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,299万円 | 71.3万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 18,880万円 | 116.5万円 | 1階 | 162㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/09/07 | 5,499万円 | 74.0万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 5,499万円 | 74.0万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 19,980万円 | 123.3万円 | 1階 | 162㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/07/20 | 5,699万円 | 76.7万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/18 | 5,699万円 | 76.7万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 5,799万円 | 78.0万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/16 | 5,799万円 | 78.0万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 5,899万円 | 79.3万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/27 | 5,999万円 | 80.7万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 5,999万円 | 80.7万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 12,800万円 | 79.0万円 | 1階 | 162㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 6,499万円 | 87.4万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/13 | 6,499万円 | 87.4万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 6,699万円 | 90.1万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/23 | 6,699万円 | 90.1万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/11 | 4,680万円 | 62.9万円 | 1階 | 74.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,980万円 | 67.0万円 | 1階 | 74.35㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は102.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 14,980万円 | 114.3万円 | 131.08㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/08 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 12,000万円 | 114.0万円 | 105.3㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/02 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/29 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 14,500万円 | 93.3万円 | 155.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミールプランシェ経堂 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 8,800万円 | 88.8万円 | 99.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/29 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,800万円 | 109.1万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | Kフラット 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,980万円 | 89.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/25 | エステージ桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,980万円 | 89.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/12 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 12,000万円 | 111.2万円 | 107.96㎡ | 3LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/10 | キクハイム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 8,580万円 | 85.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/25 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 12,200万円 | 104.8万円 | 116.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 15,900万円 | 98.7万円 | 161.1㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/26 | ファミールプランシェ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 15,300万円 | 112.4万円 | 136.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/08 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 16,000万円 | 112.9万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/23 | 東高ペアシティ世田谷赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 16,700万円 | 116.2万円 | 143.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/24 | 東急ドエルアルス上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 11,480万円 | 114.8万円 | 99.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、世田谷区では7.4%上昇しています。